click pentru a activa zoom-ul
loading...
We didn't find any results
deschide harta
View Roadmap Satellite Hybrid Terrain Localizeaza-ma Fullscreen
Street View
Cautare Avansata

Cotroceni -Vila exclusivista

800.000 €
Favorite
Rezultalele cautarii
VANDUT

Overview

  • Updated On:
  • octombrie 27, 2022
  • Year Built: 1926

Descrierea proprietatii

Una dintre cele mai selecte zone ale Capitalei , Cotroceni este totodata si una dintre cele mai vechi asezari ale urbei noastre.

Cotroceniul este unul dintre cele mai verzi cartiere. E un cartier unde nu gasesti blocuri. Asa se face ca zona pastreaza inca un aer distins, dat de constructiile elegante, din perioada interbelica, dar si de Gradina Botanica si Palatul Cotroceni.
In cartier sunt cateva parcuri importante : Romniceanu, Eroilor, Operetei si Academiei.

Vila prezentata a fost construita in anul 1926, cu o suprafata la sol de 109 mp, 436 mp suprafata desfasurata si dispune de 5 camere.
Casa are un regim de inaltime compus din demisol+parter+etaj+mansarda si este locatia perfecta pentru cei care cauta sa cumpere altceva decat modernismul lipsit de istorie si de suflet.

In anul 2014, actualii proprietari au adus mai multe imbunatatiri asupra acestei constructii.
S-au executat lucrari de consolidare asupra intregii cladiri si s-au inlocuit finisajele atat la exterior, cat si in interior. Spatiul a fost reorganizat in noi compartimentari adaptate pe stilul si nevoile omului modern, respectand in acelasi timp conceptul unei amenajari clasice.

Din punct de vedere functional, parterul este reprezentativ pentru zona de zi, dezvoltand spatii pentru primire oaspeti-hol, living, bucatarie-dining si grup sanitar.
La etaj este organizata zona de noapte cu cele doua dormitoare, iar mansarda reprezinta un spatiu multifunctional unde se pot desfasura diferite activitati: spatiu de lucru, spatiu de joaca, spatiu pentru petreceri, etc.

Parter

Holul principal este caracterizat de un stil clasic, elegant, cu multe elemente decorative unicat, ce ofera imaginea si confortul unui ambient deosebit.
Peretii si plafonul casetat sunt finisate cu lemn masiv de fag si tei, in compozitia carora apar mai multe elemente decorative, lucrate manual. Aceasta abordare are dublu rol: decorativ si termoizolant.
Piesele de mobilier si usile interioare sunt executate la comanda din lemn de tei.
Pardoseala este finisata cu placi de marmura, in nuanta maron-tan.
Spatiul este iluminat cu ajutorul celor doua candelabre executate la comanda, in ton cu restul pieselor de mobilier.
In hol este montat sistemul de videointerfon. Acesta poate fi accesat si din dormitorul matrimonial.

Living

Un element definitoriu al acestui spatiu il reprezinta tratarea peretilor cu stucco venetian. Acesta ofera impresia unei suprafete de marmura si aminteste de stilul decorativ venetian folosit in palatele urbane italiene.
Plafonul casetat este executat din lemn masiv de fag combinat cu tei si centreaza in compozitia lui candelabrul executat la comanda .
Pentru pardoseala si plinte s-a ales un parchet triplu stratificat din lemn de nuc natur.
Atmosfera stilului elegant, clasic este oferita atat de elementele de mobilier, cat si de obiectele decorative.
Canapeaua si fotoliile se caracterizeaza prin detalii lucrate manual si sunt tapitate cu textil brodat.
Draperiile sunt montate cu un sistem automat de glisare, controlat prin telecomanda.
Vitraliile executate manual aflate in structura usilor din lemn de tei, reprezinta un element unicat.

Bucataria

Din punct de vedere estetic, bucataria se integreaza armonios cu restul casei, este functionala si inglobeaza intr-un mod elegant locul de luat masa.
Peretii sunt placati cu lemn masiv de tei si fag. Tavanul casetat, din aceeasi esenta de lemn, respecta regula celorlalte spatii din locuinta.
Bucataria este complet utilata pentru un confort ridicat. Toate electrocasnicele au fost alese din gama Franke : frigider, cuptor, plita, hota, cuptor cu microunde, cafetiera .
Un detaliu reprezentativ pentru bucatarie este sistemul de inchidere al usilor. Acestea gliseaza in interiorul peretilor, oferind o solutie foarte buna pentru optimizarea spatiului. In structura lor sunt montate vitralii executate la comanda, iar manerele sunt sculptate in lemn.
Piesele de mobilier dedicate locului de luat masa prezinta detalii sculptate in lemn, specifice stilului clasic.

Hol etaj

Spatiul holului de la etaj ofera o imagine unitara locuintei. Respecta stilul clasic si este tratat cu aceeasi importanta ca in cazul celorlalte spatii.
In privinta finisajelor, s-a respectat aceeasi abordare folosita la parter in cazul plafonului casetat din lemn masiv si a pardoselii din marmura, nuanta maron-tan.
Un element diferit il constituie finisajul peretilor.
In renovarea incaperilor s-a ales o tencuiala stratificata de interior, folosind doar cateva ancadramente din lemn in zona arcadelor si a usilor pentru a oferi spatiului mai multa lumina.

Dormitor matrimonial

Patul de marime „king size” este piesa cea mai importanta din incapere. Acesta este incadrat de peretii placati cu lemn in centru carora este valorificat finisajul de stucco venetian.
Toate piesele de mobilier sunt executate la comanda, respectand omogenitatea cromatica.
Tavanul casetat respecta regula celorlalte incaperi.
Pe pardoseala a fost montata o mocheta Vorwerk cu fir lung.
Dormitorul matrimonial este dotat cu un sistem audio, tv, conexiune wireless, acces la videointerfon si la linia directa de telefon. Toate accesoriile electrice, intrerupatoare, rame, prize sunt de calitate superioara, din gama Bticino.
Pozitia draperiilor este actionata electronic prin telecomanda.

Dormitor

Acest dormitor respecta in principiu regulile dormitorului matrimonial.
Peretele principal este finisat cu stucco venetian in nuanta potrivita acestei camere, pardoseala este acoperita cu mocheta Vorwerk si tavanul este casetat din lemn masiv de fag si tei.
Mobilierul este executat la comanda si detaliile decorative sunt sculptate in lemn.
Camera este dotata cu sistem audio, tv si conexiune wireless.

Mansarda

Mansarda reprezinta un open space organizat in mai multe zone functionale.
Zona principala este cea dedicata relaxarii.
O alta zona este reprezentata de cea a barului. Acesta este echipat cu toate accesoriile necesare prepararii oricarui tip de bautura.
In timpul saptamanii, spatiul se poate transforma in zona de lucru.
Mansarda este dotata cu sistem video-audio si conexiune la internet.
Peretele principal este finisat cu stucco venetian si atrage atentia prin centrarea lui intr-un ancadrament de lemn masiv.
Tavanul mansardei este placat cu lemn masiv, valorificand astfel structura acoperisului, pastrata la vedere.
In compozitia usilor, la fel ca la parter, sunt montate vitralii executate manual.
Spatiul se bucura de lumina naturala datorita ferestrelor de tip Velux, dotate cu sistem automat de deschidere-inchidere.

Scara interioara

Scara interioara a acestei locuinte reprezinta un spatiu la fel de important ca restul incaperilor.
Peretii sunt placati cu lemn masiv de tei si fag. Plafonul casetat este executat la comanda din aceeasi esenta de lemn.
Treptele sunt finisate cu marmura, nuanta maron-tan.
Un element deosebit il reprezinta nivelul de detaliere al balustradelor si prezenta vitraliilor executate manual in compozitia unitara a spatiului.

Bai (demisol,parter,etaj)

In aceasta locuinta exista cate un grup sanitar la fiecare nivel
Pentru pardoseala bailor de la demisol, parter si etaj este folosita marmura bej cu maron emperador.
In baia dormitorului matrimonial, cromatica este determinata de marmura in nuanta rosie, rosso levante.
Toate baile sunt dotate cu toalete din gama Gala.
In baia matrimoniala, cada cu hidromasaj este marca Romstal model Luxury Square.
Cabinele dusurilor sunt executate cu sticla clara sau cu model.
Ventilatia spatiilor se realizeaza natural, prin goluri vitrate spre curtea exterioara.

Demisol

Demisolul urmareste amprenta casei si este organizat in spatii pentru depozitare, spatii multifunctionale si spatii tehnice pentru centrala termica.
Pardoseala este finisata cu marmura nuanta maron-tan iar peretii sunt finisati cu tencuiala stratificata, alba.
Demisolul dispune de un grup sanitar.
Spatiile sunt ventilate natural, cu ajutorul unor ferestre cu vitralii.
Iluminatul este asigurat atat din punct de vedere artificial, cat si natural prin golurile vitrate cu parapet inalt.

Curtea

Curtea se desfasoara pe o suprafata de 133 mp din teren si este accesibila atat din punct de vedere pietonal cat si auto. Pentru masini, accesul se realizeaza pe o poarta metalica cu sistem electric automat, controlat prin telecomanda.
Curtea este placata cu ceramica de exterior antiderapanta, rezistenta la uzura.
Pergola din lemn este bine integrata in peisaj, oferind eleganta curtii, avand si un rol functional, ea putand adaposti doua autoturisme.
Iluminatul exterior este realizat cu ajutorul unor corpuri de iluminat, al caror design este inspirat din epoca in care a fost construita locuinta.

Locuinta dispune de un sistem de incalzire prin instalatie de cupru, calorifere de fonta, avand o centrala termica cu o putere de 60 kw.

Siguranta locuintei este sporita de usile executate din lemn catre exterior, ce contin in interior o placa metalica  antiefractie, de sistemul de supraveghere video si senzorii pentru declansarea alarmei in caz de pericol.

De asemenea, locuinta este dotata cu un generator de curent automatizat si cu un sistem de degivrare a acoperisului.

Proprietatea se vinde mobilata si utilata conform fotografiilor atasate.

Pret : 800.000 Euro

Pentru mai multe detalii contactati agentia .

Telefon de contact : 0722.314.320

Property Id : 1420
Pret: 800.000 €
Anul constructiei: 1926
Compartimentare: decomandata

Oferte asemanatoare

Vanzari

Militari Shopping-Duplex Superb 4 Camere, Cu...

138.900 €
  Va prezentam spre achizitie o casa tip duplex cu regim de inaltime Parter+Etaj+Pod, ...
  Va prezentam spre achizitie o casa tip duplex cu regim de inaltime Parter+Etaj+Pod, situata in locatia perfe ...
3 2 148.00 m2details
Vanzari

B-dul Metalurgiei-Vila Cocheta P+1, Sector 4...

114.500 €
Dacă visaţi la o casă, cu siguranţă vă doriţi ca ea să vă fie dragă mereu şi mai ales să v ...
Dacă visaţi la o casă, cu siguranţă vă doriţi ca ea să vă fie dragă mereu şi mai ales să vă reprezinte. Prin energi ...
Vanzari
VANDUT

Unirii Zepter, Oferta Noua, Vila cu Potentia...

230.000 €
  Vila este situata in zona centrala a Capitalei, Bulevardului Unirii, unul dintre ce ...
  Vila este situata in zona centrala a Capitalei, Bulevardului Unirii, unul dintre cele mai frumoase bulevarde ...
Vanzari
VANDUT

Pache Protopopescu Pro TV,vila mansardabila,...

265.000 €
  Proprietatea este situata in zona Pache Protopopescu-ProTv, fiind una dintre cele m ...
  Proprietatea este situata in zona Pache Protopopescu-ProTv, fiind una dintre cele mai importante zone ale ca ...

Liviu Teodorescu

Broker imobiliar

Contacteaza-ma

Call 0722314320 WhatsApp
  • Ne gasesti si pe Facebook

Compara oferte

Liviu Teodorescu